La Frette-sur-Seine : les logements à rénover avant 2028
Au 11 octobre 2026, 176 des 748 logements de La Frette-sur-Seine ayant un DPE sont classés F ou G (23,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 150 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Frette-sur-Seine, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 23 logements électriques sortent des classes F et G, et 22 y restent. Au gaz, 24 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 381 | 51 % | 93 | 90 | 24 % |
| Électricité | 263 | 35 % | 45 | 22 | 8 % |
| Réseau de chaleur urbain | 53 | 7 % | 3 | 3 | 6 % |
| Fioul | 41 | 5 % | 33 | 33 | 80 % |
| Bois | 9 | 1 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À la Frette-sur-Seine, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 241 | 68 | 28 % | 51 |
| 1948-1974 | 253 | 78 | 31 % | 62 |
| 1975-1977 | 23 | 2 | 9 % | 5 |
| 1978-1982 | 23 | 1 | 4 % | 3 |
| 1983-1988 | 23 | 1 | 4 % | 2 |
| 1989-2000 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 99 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Quai de Seine | 117 | 22 | 5 | 17 |
| Rue Jean Lefebvre | 35 | 15 | 2 | 13 |
| Rue de la Gare | 38 | 12 | 2 | 10 |
| Boulevard de Pontoise | 25 | 12 | 2 | 10 |
| Rue du Professeur Calmette | 89 | 9 | 0 | 9 |
| Allée Polin | 15 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Gambetta | 22 | 8 | 1 | 7 |
| Rue de la Ville de Paris | 24 | 7 | 1 | 6 |
| Rue d'Argenteuil | 54 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Général Alaurent | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Picardes | 19 | 8 | 3 | 5 |
| Rue Jean Charcot | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Albert Marquet | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Alexandre Dumas | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Verdun | 21 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Pasteur | 27 | 4 | 1 | 3 |
| Residence des Bords de Seine | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Marcellin Berthelot | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Jean Mermoz | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Sente du Viaduc | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Henri Dunant | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Sente de la Berluche | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Tertre | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d’Argenteuil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Bouleaux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Belvédère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Jaillet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Alfred Lepetit | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Plateau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue André Ribaud | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Aristide Briand | 13 | 3 | 2 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue d†Argenteuil | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chariots | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 11 Novembre | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Travers des Cailloux | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Cimetiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Latérale | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Sente de la Cote du Bras Paris | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à la Frette-sur-Seine
Votre logement fait-il partie des 150 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Frette-sur-Seine ?
176 des 748 logements diagnostiqués à la Frette-sur-Seine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 150 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Frette-sur-Seine compte le plus de logements à rénover ?
Quai de Seine : 17 logements y restent F ou G en 2027 sur 117 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Frette-sur-Seine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 263 logements électriques diagnostiqués, 45 étaient F ou G avant 2026 et 22 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.