Montlignon : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 42 des 371 logements de Montlignon ayant un DPE sont classés F ou G (11,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 34 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montlignon, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 203 | 55 % | 24 | 22 | 11 % |
| Électricité | 153 | 41 % | 12 | 6 | 4 % |
| Fioul | 10 | 3 % | 5 | 5 | 50 % |
| Bois | 5 | 1 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Montlignon, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 124 | 26 | 21 % | 19 |
| 1948-1974 | 75 | 8 | 11 % | 22 |
| 1975-1977 | 18 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 28 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 129 | 10 | 4 | 6 |
| Rue de Rubelle | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jean Josem | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Boulevard Armand Hayem | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Saint-Prix | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Rosiers | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pépinières | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Métigers | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Allée des Frênes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Platanes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Bel-Air | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Marée | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allà e des Pins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Clos Bourdon | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Trembles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Montmorency | 18 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de la Côte | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Érables | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Paul Éluard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Raoul Sarrazin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Victor Hugo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Domont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Vallon Vert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Vallée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Écureuils | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Vert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Parc de Maugarny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Aubépines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Ébènes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Hêtres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Merisiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Gémeaux | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d’Andilly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Norée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Briqueteries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Écoles | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cimetière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 52 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Larive | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montlignon
Votre logement fait-il partie des 34 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montlignon ?
42 des 371 logements diagnostiqués à Montlignon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 34 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montlignon compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Paris : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 129 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montlignon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 153 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.