Barbâtre : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 135 des 523 logements de Barbâtre ayant un DPE sont classés F ou G (25,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 76 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 59 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Barbâtre, 83 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 69 logements électriques sortent des classes F et G, et 33 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 432 | 83 % | 102 | 33 | 8 % |
| Fioul | 40 | 8 % | 22 | 20 | 50 % |
| Bois | 30 | 6 % | 7 | 4 | 13 % |
| GPL | 18 | 3 % | 2 | 2 | 11 % |
Par époque de construction
À Barbâtre, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 83 | 18 | 22 % | 26 |
| 1948-1974 | 141 | 34 | 24 % | 30 |
| 1975-1977 | 33 | 4 | 12 % | 3 |
| 1978-1982 | 62 | 0 | 0 % | 11 |
| 1983-1988 | 60 | 3 | 5 % | 2 |
| 1989-2000 | 68 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Prau | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue des Pins | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Maison rouge | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la chapelle | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Estacade | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de l'océan | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Fosse | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Frandière | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Onchères | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Provinces | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de provence | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Métairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Centre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pierre Levée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la plage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du levant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Billardière | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse du françois | 6 | 4 | 3 | 1 |
| Impasse des Marins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Corde | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Mainguet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Crevettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Peruslot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Aérium | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Angle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du niaisois | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du tertre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| de Cholet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Hameau du Soleil levant | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Alphonse Garnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Albatros | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la balise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Gaudinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Marjolaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des bernaches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des chardons bleus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hortensias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des huîtriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Iris | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Barbâtre
Votre logement fait-il partie des 59 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Barbâtre ?
135 des 523 logements diagnostiqués à Barbâtre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 59 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Barbâtre compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Prau : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Barbâtre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 432 logements électriques diagnostiqués, 102 étaient F ou G avant 2026 et 33 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.