Saint-Urbain : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 15 des 199 logements de Saint-Urbain ayant un DPE sont classés F ou G (7,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Urbain, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 144 | 73 % | 7 | 2 | 1 % |
| Bois | 25 | 13 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 17 | 9 % | 6 | 6 | 35 % |
| GPL | 12 | 6 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À Saint-Urbain, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 29 | 5 | 17 % | 0 |
| 1948-1974 | 27 | 5 | 19 % | 5 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 18 | 5 | 3 | 2 | |
| Chemin de la belle étoile | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Volleries | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du marais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des saules | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Hautes Rouches | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Goupillière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Prée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la proutière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la ricardière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Sapinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des alouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des belles bosses | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Chardonnerets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des charmes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des glajous | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des marguerites | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des mimosas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Noisetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tamaris | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du charbon blanc | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Allée du Clos des Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du fudazet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la cailloche | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la citadelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la rive | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des baudries | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des petites villières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des petites villières | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Caillou Blanc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grand Taizan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Jousselain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Soplé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tribert | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grandes Terres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beauvoir sur Mer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Challans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Gervais | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Urbain
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Urbain ?
15 des 199 logements diagnostiqués à Saint-Urbain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Urbain compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Urbain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 144 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.