La Barre-de-Monts : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 124 des 644 logements de La Barre-de-Monts ayant un DPE sont classés F ou G (19,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 57 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 67 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Barre-de-Monts, 84 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 56 logements électriques sortent des classes F et G, et 30 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 536 | 84 % | 86 | 30 | 6 % |
| Fioul | 50 | 8 % | 33 | 33 | 66 % |
| Bois | 32 | 5 % | 3 | 2 | 6 % |
| GPL | 23 | 4 % | 2 | 2 | 9 % |
Par époque de construction
À la Barre-de-Monts, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 50 | 10 | 20 % | 13 |
| 1948-1974 | 227 | 51 | 22 % | 38 |
| 1975-1977 | 56 | 3 | 5 % | 4 |
| 1978-1982 | 80 | 2 | 3 % | 3 |
| 1983-1988 | 33 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 71 | 1 | 1 % | 0 |
| 2001-2005 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l'estacade | 36 | 9 | 3 | 6 |
| Avenue du phare | 37 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de l’Estacade | 17 | 5 | 2 | 3 |
| 79 | 16 | 13 | 3 | |
| Rue du parc des sports | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la butte | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la corsive | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Beauvoir | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Sableau | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du belvédère | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Petit Bois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la bergère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des hortensias | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Allée des Lutins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l†Estacade | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Beaumanoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'anse | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l’Anse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'archambaud | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Croix Bussard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Francinière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Beaumanoir | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Esplanade de la mer | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de la brise marine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Grande Côte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la forêt | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des pins | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des saules | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Allée des Yoles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du bouquet sale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du gatia | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du mûrier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du vieux pressoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Aigrettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Écureuils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fariniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Sapinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des grainettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Barre-de-Monts
Votre logement fait-il partie des 67 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Barre-de-Monts ?
124 des 644 logements diagnostiqués à la Barre-de-Monts étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 67 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Barre-de-Monts compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de l'estacade : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 36 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Barre-de-Monts profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 536 logements électriques diagnostiqués, 86 étaient F ou G avant 2026 et 30 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.