Vulaines-sur-Seine : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 21 des 205 logements de Vulaines-sur-Seine ayant un DPE sont classés F ou G (10,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vulaines-sur-Seine, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 115 | 56 % | 7 | 2 | 2 % |
| Gaz | 70 | 34 % | 7 | 7 | 10 % |
| Fioul | 11 | 5 % | 7 | 6 | 55 % |
| Bois | 9 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Vulaines-sur-Seine, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 53 | 5 | 9 % | 14 |
| 1948-1974 | 54 | 10 | 19 % | 14 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 19 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Héricy | 23 | 5 | 1 | 4 |
| Route de Machault | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jame | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Champagne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Basses Grièches | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Touffe | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Aulnettes | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Cimetière aux Anglais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Rocher | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Rural Sentier des Trois Maisons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Anguille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Paille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Pépinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Equerre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade Stephane Mallarme | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Residence Valrose | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Héricy | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Champagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Brosse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine-Saint-Fiacre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Varenne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vierge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chapeaux | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genièvres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hautes Grieches | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Murgets | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vazaniers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Bouteau | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Gros Saule | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin à Vent | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Parc | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vulaines-sur-Seine
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vulaines-sur-Seine ?
21 des 205 logements diagnostiqués à Vulaines-sur-Seine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vulaines-sur-Seine compte le plus de logements à rénover ?
Route d'Héricy : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vulaines-sur-Seine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 115 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.