Champagne-sur-Seine : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 340 des 1 044 logements de Champagne-sur-Seine ayant un DPE sont classés F ou G (32,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 25 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 315 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Champagne-sur-Seine, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 23 logements électriques sortent des classes F et G, et 35 y restent. Au gaz, 28 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 548 | 53 % | 156 | 154 | 28 % |
| Électricité | 346 | 33 % | 58 | 35 | 10 % |
| Réseau de chaleur urbain | 111 | 11 % | 111 | 111 | 100 % |
| Bois | 23 | 2 % | 2 | 2 | 9 % |
| Fioul | 15 | 1 % | 13 | 13 | 87 % |
Par époque de construction
À Champagne-sur-Seine, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 436 | 137 | 31 % | 82 |
| 1948-1974 | 335 | 166 | 50 % | 66 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 1 |
| 1978-1982 | 27 | 7 | 26 % | 3 |
| 1983-1988 | 60 | 4 | 7 % | 8 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 95 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Cocteau | 90 | 90 | 0 | 90 |
| Rue de la Libération | 86 | 52 | 0 | 52 |
| Rue Francis Poulenc | 30 | 25 | 0 | 25 |
| Place Henri Schneider | 32 | 20 | 0 | 20 |
| Rue Georges Clémenceau | 37 | 15 | 0 | 15 |
| Rue Pasteur | 29 | 15 | 0 | 15 |
| Rue du Général de Gaulle | 188 | 20 | 6 | 14 |
| Rue Henri Paul | 16 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Grande | 69 | 10 | 2 | 8 |
| Rue Rouget de Lisle | 12 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Lamartine | 11 | 7 | 2 | 5 |
| Rue des Vallées | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Sens | 17 | 6 | 2 | 4 |
| 4 | 4 | 0 | 4 | |
| Quai de Seine | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Vieux Clos | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Route des Fours du Roy | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Lucien Gaudfroy | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Zoé Lherbier | 12 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Achille Lez | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue des Acacias | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pres l†Aubepine | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pres | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Jardins | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Samois | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Général Leclerc | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Ampere | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Blaise Pascal | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Garde de Dieu | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Loing | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Sergent-Chef Mauger | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Etienne Chaine | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Place Louis Lumiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Celle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Poiriers | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Leon Jouhaux | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Morillons | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Pierre de Coubertin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Europe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pres l’Aubepine | 4 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Champagne-sur-Seine
Votre logement fait-il partie des 315 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Champagne-sur-Seine ?
340 des 1 044 logements diagnostiqués à Champagne-sur-Seine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 315 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Champagne-sur-Seine compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jean Cocteau : 90 logements y restent F ou G en 2027 sur 90 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Champagne-sur-Seine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 346 logements électriques diagnostiqués, 58 étaient F ou G avant 2026 et 35 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.