Villefranche-sur-Mer : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 151 des 1 828 logements de Villefranche-sur-Mer ayant un DPE sont classés F ou G (8,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 72 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 79 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villefranche-sur-Mer, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 67 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 025 | 56 % | 79 | 12 | 1 % |
| Gaz | 691 | 38 % | 44 | 39 | 6 % |
| Fioul | 98 | 5 % | 27 | 27 | 28 % |
| Bois | 13 | 1 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À Villefranche-sur-Mer, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 523 | 17 | 3 % | 63 |
| 1948-1974 | 958 | 60 | 6 % | 144 |
| 1975-1977 | 29 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 71 | 1 | 1 % | 1 |
| 1983-1988 | 59 | 1 | 2 % | 3 |
| 1989-2000 | 71 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 80 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Léopold II | 55 | 11 | 1 | 10 |
| Avenue Sadi Carnot | 35 | 10 | 2 | 8 |
| Boulevard Lazare Settimelli | 40 | 8 | 0 | 8 |
| Avenue du Général Gallieni | 23 | 5 | 1 | 4 |
| 71 | 5 | 2 | 3 | |
| Avenue du Maréchal Foch | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Edith Duhamel | 41 | 6 | 3 | 3 |
| Avenue de la Malmaison | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Albert 1er | 40 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue Victor Cauvin | 27 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard de Suède | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Marguerites | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Général Leclerc | 37 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue du Soleil d'Or | 47 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Louise Bordes | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Olivula | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Grande-Bretagne | 49 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue de l'Ange Gardien | 34 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue Georges Clémenceau | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l'Olivier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Fort | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue Auguste Galtier | 26 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin Francois Ferry | 57 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Col-de Caire | 46 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin du Lazaret | 240 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue du Maréchal Joffre | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Ladre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Condamine | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Saint-Estève | 32 | 2 | 1 | 1 |
| Place de la Corne d'Or | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Leroux | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Cystes | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Darie la Madone | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Promenade des Marinières | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Boulevard de la Corne d’Or | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Corne d’Or | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Baron de Bres | 26 | 3 | 2 | 1 |
| Place Amélie Pollonais | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Paix | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villefranche-sur-Mer
Votre logement fait-il partie des 79 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (32)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villefranche-sur-Mer ?
151 des 1 828 logements diagnostiqués à Villefranche-sur-Mer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 79 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villefranche-sur-Mer compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Léopold II : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 55 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villefranche-sur-Mer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 025 logements électriques diagnostiqués, 79 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.