Saint-André-de-la-Roche : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 30 des 537 logements de Saint-André-de-la-Roche ayant un DPE sont classés F ou G (5,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-André-de-la-Roche, 82 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 437 | 82 % | 21 | 2 | 0 % |
| Gaz | 71 | 13 % | 3 | 3 | 4 % |
| Bois | 13 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 12 | 2 % | 6 | 6 | 50 % |
Par époque de construction
À Saint-André-de-la-Roche, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 49 | 5 | 10 % | 9 |
| 1948-1974 | 83 | 6 | 7 % | 13 |
| 1975-1977 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 51 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 82 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 137 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 79 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Roses | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Route de l'Abadie | 26 | 3 | 1 | 2 |
| Quai de la Banquière | 125 | 6 | 5 | 1 |
| Vieux Chemin de l'Abadie | 11 | 1 | 0 | 1 |
| 106 | 2 | 1 | 1 | |
| Chemin de Rimiez | 17 | 4 | 3 | 1 |
| Sentier de la Valliere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Arnaud | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ecoliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rives de Rimiez | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plan | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Souvenir | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Henri Leon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Corniche des Oliviers | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Colle | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Les Clumensans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montee de la Source | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place Auguste Guillon | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Route de l’Abadie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Colle | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Route Strategique du Mont-Macaron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ghet | 42 | 0 | 0 | 0 |
| Vallon de la Lombardie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Vieux Chemin de l’Abadie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Vieux Chemin de la Colle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du 8 Mai 1945 | 22 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin Camille Gas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pointe | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Lombardie | 15 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Tourette-Levens a l'Abadie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ardoins | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-André-de-la-Roche
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-André-de-la-Roche ?
30 des 537 logements diagnostiqués à Saint-André-de-la-Roche étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-André-de-la-Roche compte le plus de logements à rénover ?
Avenue des Roses : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-André-de-la-Roche profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 437 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.