Beaulieu-sur-Mer : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 48 des 959 logements de Beaulieu-sur-Mer ayant un DPE sont classés F ou G (5,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Beaulieu-sur-Mer, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 488 | 51 % | 20 | 5 | 1 % |
| Gaz | 443 | 46 % | 23 | 20 | 5 % |
| Fioul | 26 | 3 % | 5 | 5 | 19 % |
Par époque de construction
À Beaulieu-sur-Mer, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 250 | 13 | 5 % | 33 |
| 1948-1974 | 454 | 17 | 4 % | 94 |
| 1975-1977 | 47 | 0 | 0 % | 6 |
| 1978-1982 | 29 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 60 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Maréchal Joffre | 112 | 6 | 2 | 4 |
| Boulevard Edouard VII | 48 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue Edith Cavell | 30 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard Eugène Gauthier | 58 | 3 | 1 | 2 |
| Boulevard Marinoni | 76 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard du Maréchal Leclerc | 55 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard d’Alsace-Lorraine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Myrtes | 34 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Dubeaumetz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Galliéni | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gauthier Vignal | 40 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue Albert 1er | 33 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Serres | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Doumer | 61 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Salisbury | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Gustave Eiffel | 4 | 2 | 1 | 1 |
| 65 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue Charles II Comte Provence | 36 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Quincenet | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue des Hellènes | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Marché | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du port | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Bracco | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marius Maiffret | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Montee des Orangers | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des lucioles | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Anglais | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Maréchal Foch | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Fernand Dunan | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue François de May | 23 | 2 | 2 | 0 |
| Avenue Georges Clémenceau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard d'Alsace-Lorraine | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Boulevard de Suède | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Gordon Bennet | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Paul Deroulède | 18 | 1 | 1 | 0 |
| Boulevard Théodore Roosevelt | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Myrthes | 19 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Baou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Montée des Mandarines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Montee du Rêve | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Beaulieu-sur-Mer
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (15)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Beaulieu-sur-Mer ?
48 des 959 logements diagnostiqués à Beaulieu-sur-Mer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Beaulieu-sur-Mer compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard du Maréchal Joffre : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 112 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Beaulieu-sur-Mer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 488 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.