Drap : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 906 logements de Drap ayant un DPE sont classés F ou G (2,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Drap, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 487 | 54 % | 1 | 1 | 0 % |
| Électricité | 386 | 43 % | 14 | 5 | 1 % |
| Bois | 19 | 2 % | 2 | 2 | 11 % |
| GPL | 8 | 1 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 6 | 1 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Drap, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 87 | 5 | 6 % | 10 |
| 1948-1974 | 96 | 5 | 5 % | 10 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 414 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 133 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 120 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Barbusse | 10 | 6 | 3 | 3 |
| Chemin du Grec | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Corniche Normandie Niemen | 27 | 2 | 1 | 1 |
| Vallon des Arnulf | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général de Gaulle | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Quartier Patrimoine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Gras | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de l'Ubac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Ubac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Ubac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gras | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Concas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Fontanil des Croves | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Baume | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Patrimoine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée du Grec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Paix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Magnans | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Collet | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jacques Brel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place-de-la-libération | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Plan de Rimont | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier du Plan de Rimont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Colle Caroubier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Colle Caroubier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sainte Catherine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de-la Colle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Croves | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Chateau | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Vallon des Arnulfs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route Métropolitaine 2204 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Sainte Catherine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Lyre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verdun | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Adieux | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Canal | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Patrimoine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Frederic Mistral | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Aragon | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Drap
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Drap ?
20 des 906 logements diagnostiqués à Drap étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Drap compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard Henri Barbusse : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Drap profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 386 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.