Aspremont : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 32 des 239 logements d'Aspremont ayant un DPE sont classés F ou G (13,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Aspremont, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 164 | 69 % | 14 | 5 | 3 % |
| Fioul | 25 | 10 % | 10 | 10 | 40 % |
| Gaz | 22 | 9 % | 2 | 2 | 9 % |
| Bois | 22 | 9 % | 3 | 3 | 14 % |
| GPL | 6 | 3 % | 3 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Aspremont, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 59 | 9 | 15 % | 11 |
| 1948-1974 | 69 | 14 | 20 % | 9 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nice | 61 | 9 | 1 | 8 |
| Chemin Eugène Grec | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Tourrette-Levens | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Sirole | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Place Saint-Claude | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Carriée | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Colomars | 25 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Xavier de Maistre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Caire de la Prairie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 25 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue Charles Roux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'église | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Prairie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Cabanes Inférieures | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Calvaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Claout | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Trier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Descente des Fontêtes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Caire du Collet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Pertuis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| l'Aire Profonde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Leandre Astraudo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Castagniers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Cima | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Scairan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Soriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pourteou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marius Ferrier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Sentier du Collet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ancien Chemin de Colomars n3 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ancien Chemin de Falicon | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Ancien Chemin de Nice | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Caravadossi | 10 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin de Campoun | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Corteo | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Aire ¨profonde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Begude | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bergerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Aspremont
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Aspremont ?
32 des 239 logements diagnostiqués à Aspremont étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Aspremont compte le plus de logements à rénover ?
Route de Nice : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 61 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Aspremont profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 164 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.