Colomars : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 19 des 288 logements de Colomars ayant un DPE sont classés F ou G (6,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Colomars, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 195 | 68 % | 9 | 0 | 0 % |
| Gaz | 33 | 11 % | 2 | 2 | 6 % |
| Bois | 31 | 11 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 20 | 7 % | 7 | 7 | 35 % |
| GPL | 9 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Colomars, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 68 | 2 | 3 % | 15 |
| 1948-1974 | 78 | 7 | 9 % | 11 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 25 | 1 | 4 % | 1 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Etienne Curti | 27 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de la Sirole | 19 | 3 | 1 | 2 |
| Route d'Aspremont | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Colle Germaine | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Freghières | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Corniche du Filagnon | 5 | 2 | 1 | 1 |
| 21 | 1 | 0 | 1 | |
| Route Felix Garel | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Crête de Bergiade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Estalon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Octroi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bergiade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Chapelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Madone | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Sirole Inférieure | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Rocca Garbiera | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint-Sauveur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vallières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Baou | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bas des Molles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Château d'Eau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Clotet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Collet Baraya | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Collet de Boreo | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Collet de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Collet de Raffeo | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Dionel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Génie | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grand Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Roure | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du vieux Moulin | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin Fontaine d'Agneau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin le Collet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Corniche Antoine Léon Laugier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Corniche Paul Clermont | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Jardiniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage François Plesent | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Madone | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Aspremont | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Colomars
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Colomars ?
19 des 288 logements diagnostiqués à Colomars étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Colomars compte le plus de logements à rénover ?
Rue Etienne Curti : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Colomars profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 195 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.