Gattières : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 35 des 479 logements de Gattières ayant un DPE sont classés F ou G (7,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gattières, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 337 | 70 % | 13 | 3 | 1 % |
| Fioul | 57 | 12 % | 18 | 18 | 32 % |
| Bois | 39 | 8 % | 2 | 2 | 5 % |
| Gaz | 30 | 6 % | 1 | 0 | 0 % |
| GPL | 16 | 3 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Gattières, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 101 | 5 | 5 % | 10 |
| 1948-1974 | 98 | 17 | 17 % | 18 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 38 | 2 | 5 % | 4 |
| 1983-1988 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 88 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Montée du Château | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Halte | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Carros | 38 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Près | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Figuiers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la chenaie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allees des Pinsons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Pinsons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Ferraillons | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Allees des Fauvettes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Descente des Moulins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Baronne | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Soutrane | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Oeillets | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Provence | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 60 | 3 | 2 | 1 | |
| Allée des Cyprès | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Condamines | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Sauces | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Notre-Dame | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Provence | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint-Michel | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Terra Gasta | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Camps Dalmas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Condamines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Condamines Supérieures | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Espeiroures | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Moulins | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Serres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Serres Inférieur | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Siouraires | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Claus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Clot | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Pierre de Fresquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saint-Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bastide | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vigne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Breguières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Près | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gattières
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gattières ?
35 des 479 logements diagnostiqués à Gattières étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gattières compte le plus de logements à rénover ?
Montée du Château : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gattières profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 337 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.