Vic-la-Gardiole : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 5 des 576 logements de Vic-la-Gardiole ayant un DPE sont classés F ou G (0,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vic-la-Gardiole, 91 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 525 | 91 % | 3 | 0 | 0 % |
| Gaz | 24 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 21 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 6 | 1 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Vic-la-Gardiole, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 67 | 2 | 3 % | 4 |
| 1948-1974 | 34 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 47 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 340 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Mission | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard des Aresquiers | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Condamine | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Poule d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Poule d†Eau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Robine | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Source | 92 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bordes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cabanis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cresses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Maraichers | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Moulieges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Four a Chaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Jeu de Boules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Raoussel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Regina | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Saladelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du Marin Palm | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mas du Cure | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Muscat | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Vieille Pompe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les 4 Chemins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Lès Jardins de la Robine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Lès Milans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Petit Chemin des Cresses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Meuniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Violettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Plan de la Cure | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Plan du Chateau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Frontignan | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mireval | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montpellier | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Aresquiers | 50 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Brise Bise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Oustalet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Oustalet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Palude | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tramontane | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cigales | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vic-la-Gardiole
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vic-la-Gardiole ?
5 des 576 logements diagnostiqués à Vic-la-Gardiole étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vic-la-Gardiole compte le plus de logements à rénover ?
Grand Rue : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vic-la-Gardiole profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 525 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.