Mireval : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 6 des 408 logements de Mireval ayant un DPE sont classés F ou G (1,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mireval, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 293 | 72 % | 4 | 0 | 0 % |
| Gaz | 75 | 18 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 25 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 13 | 3 % | 2 | 2 | 15 % |
Par époque de construction
À Mireval, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 117 | 2 | 2 % | 7 |
| 1948-1974 | 62 | 0 | 0 % | 3 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 25 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Frédéric Mistral | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Place Louis Aragon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Montpellier | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Verdun | 37 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Villeneuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Poilu | 39 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Gambetta | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jules Ferry | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Villeneuve les Maguelone | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Louis Pasteur | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fabrègues | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fon Sorbiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Courren | 5 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la Gardelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tieuliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Amouries | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulinas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Port | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Recouly | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 14 | 1 | 1 | 0 |
| Imp des Residences de l†Avenue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Beaumarchais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Canabiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chevalet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Parc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse la Gardiole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse la Louve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Palus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Village | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Marivaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Painleve | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Rabelais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Recouly | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Four | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du General de Gaulle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place Georges Clémenceau | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Place Jacques le Conquerant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Camus | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anatole France | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mireval
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mireval ?
6 des 408 logements diagnostiqués à Mireval étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mireval compte le plus de logements à rénover ?
Rue Frédéric Mistral : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mireval profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 293 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.