Pignan : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 15 des 1 139 logements de Pignan ayant un DPE sont classés F ou G (1,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pignan, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 859 | 76 % | 7 | 1 | 0 % |
| Gaz | 222 | 20 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 35 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 21 | 2 % | 6 | 5 | 24 % |
Par époque de construction
À Pignan, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 289 | 3 | 1 % | 15 |
| 1948-1974 | 99 | 3 | 3 % | 7 |
| 1975-1977 | 28 | 2 | 7 % | 1 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 193 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 83 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 352 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de L 'Enclos | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Treilles | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joseph Maurin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Villette | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Saussan | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du General de Gaulle | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Ancien Chemin de Murviel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Cournonterral | 16 | 2 | 2 | 0 |
| Avenue de l'Occitania | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Borniere | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Gare | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l†Occitania | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Saint Georges d'Orques | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Saint Georges d’Orques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Saint Georges d’Orques | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du General Grollier | 167 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Grand Jeu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Passet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Gaston Defferre | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Henry Majurel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Ferrat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Sainte Cecile | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sainte Cecile | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bragottes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Costes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gardies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Four de la Caux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas de Daulet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Salinie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cité Nouvelle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue du Reveil Pignanais | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Charles Linbergh | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Claude Nougaro | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Rougette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Amandiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bancelles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Camélias | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Pignan
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saussan1 encore F ou G sur 175
- Murviel-lès-Montpellier1 encore F ou G sur 236
- Saint-Georges-d'Orques7 encore F ou G sur 902
- Fabrègues8 encore F ou G sur 1 088
- Lavérune9 encore F ou G sur 482
- Cournonterral5 encore F ou G sur 898
- Juvignac10 encore F ou G sur 2 852
- Cournonsec1 encore F ou G sur 349
- Saint-Jean-de-Védas7 encore F ou G sur 2 165
- Grabels5 encore F ou G sur 1 759
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pignan ?
15 des 1 139 logements diagnostiqués à Pignan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pignan compte le plus de logements à rénover ?
Rue de L 'Enclos : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pignan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 859 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.