Saint-Jean-de-Védas : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 14 des 2 165 logements de Saint-Jean-de-Védas ayant un DPE sont classés F ou G (0,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jean-de-Védas, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 293 | 60 % | 6 | 0 | 0 % |
| Gaz | 800 | 37 % | 1 | 1 | 0 % |
| Bois | 35 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 28 | 1 % | 7 | 6 | 21 % |
| GPL | 5 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Jean-de-Védas, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 135 | 2 | 1 % | 5 |
| 1948-1974 | 216 | 5 | 2 % | 22 |
| 1975-1977 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 57 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 63 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 278 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 62 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 116 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 1 169 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Moulin de Tourtourel | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pres | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Saules | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Georges Clemenceau | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Donnat | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Pins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Bois | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Val des Garrigues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Jean Vilar | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Joseph Cambon | 68 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Pierre Lazareff | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Libération | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Librilla | 57 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Terrasses du Languedoc | 129 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Herande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Combe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la Coustaude | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fermaude | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fougasse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Rencontre | 70 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Roque | 101 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Parreloup | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Combettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Coteaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Oliviers | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Puech Long | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rieucoulon | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Esplanade de l'Ortet | 35 | 0 | 0 | 0 |
| Esplanade de l’Ortet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Imp des Jardins de Saint Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Clos des Oliviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Coulondre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Coriandre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Fontaine de Pontou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Mosson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Valfaben | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Aires | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Jean-de-Védas
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (26)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Védas ?
14 des 2 165 logements diagnostiqués à Saint-Jean-de-Védas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jean-de-Védas compte le plus de logements à rénover ?
Chemin du Moulin de Tourtourel : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-de-Védas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 293 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.