Tiercé : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 66 des 785 logements de Tiercé ayant un DPE sont classés F ou G (8,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 44 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Tiercé, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 526 | 67 % | 22 | 5 | 1 % |
| Gaz | 196 | 25 % | 24 | 20 | 10 % |
| Bois | 36 | 5 % | 3 | 2 | 6 % |
| Fioul | 25 | 3 % | 17 | 17 | 68 % |
Par époque de construction
À Tiercé, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 216 | 34 | 16 % | 21 |
| 1948-1974 | 72 | 9 | 13 % | 9 |
| 1975-1977 | 19 | 1 | 5 % | 1 |
| 1978-1982 | 154 | 0 | 0 % | 8 |
| 1983-1988 | 29 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 124 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 55 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Val de Sarthe | 59 | 15 | 5 | 10 |
| Rue d'Anjou | 54 | 9 | 2 | 7 |
| Rue de la Cormerie | 17 | 6 | 1 | 5 |
| 10 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue du Stade | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Cour de la Barre | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Route d'Etriché | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Commerce | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Longchamp | 20 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Caves | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Grois | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Cinq Routes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Porte Bise | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Rèperie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Coué | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Soucelles | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue d’Anjou | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Pâtis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Simonieres | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Route du Rocher | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bourg Joly | 26 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Carrefour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Déry | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Haut Rocher | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Hardy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Port de l'ile | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Portineau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Haut des 4 Bornes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Les Hautes Bruyères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bourienne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Osier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bretonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Butte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chaussée | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Fruitière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Laiterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bateliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Colombes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cosses | 20 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Tiercé
Votre logement fait-il partie des 44 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Tiercé ?
66 des 785 logements diagnostiqués à Tiercé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 44 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Tiercé compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Val de Sarthe : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 59 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Tiercé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 526 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.