Corzé : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 21 des 230 logements de Corzé ayant un DPE sont classés F ou G (9,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Corzé, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 145 | 63 % | 12 | 5 | 3 % |
| GPL | 29 | 13 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 28 | 12 % | 3 | 3 | 11 % |
| Bois | 14 | 6 % | 1 | 1 | 7 % |
| Fioul | 14 | 6 % | 5 | 4 | 29 % |
Par époque de construction
À Corzé, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 73 | 8 | 11 % | 13 |
| 1948-1974 | 26 | 5 | 19 % | 3 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Madeleine | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Vieux Bourg | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Trois Planches | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Sucrerie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Mabilliere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sarrigné | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Loire | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Motte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poste | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 16 | 1 | 0 | 1 | |
| Route du Bourg Joli | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Bernard Serres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grands Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bourg Joli | 3 | 0 | 0 | 0 |
| L'Aurore | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Prétrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Touches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit l’Aurore | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Ardannes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bauné | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chaumont d'Anjou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Ecluse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Espoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Girardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lué En Baugeois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Paris | 5 | 4 | 4 | 0 |
| Route de Villiers | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Bouchets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Grands Champs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Camille Victor Girardeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aurore | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Épinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fruitiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Saboterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grands Mortiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Logis de la Varenne | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noyers | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Corzé
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Corzé ?
21 des 230 logements diagnostiqués à Corzé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Corzé compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de la Madeleine : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Corzé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 145 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.