Le Plessis-Grammoire : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 13 des 346 logements de Le Plessis-Grammoire ayant un DPE sont classés F ou G (3,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Plessis-Grammoire, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 169 | 49 % | 6 | 2 | 1 % |
| Gaz | 139 | 40 % | 1 | 1 | 1 % |
| Bois | 22 | 6 % | 1 | 1 | 5 % |
| Fioul | 10 | 3 % | 4 | 4 | 40 % |
| GPL | 5 | 1 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
Au Plessis-Grammoire, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 54 | 5 | 9 % | 9 |
| 1948-1974 | 34 | 4 | 12 % | 11 |
| 1975-1977 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 71 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 82 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 32 | 4 | 2 | 2 | |
| La Mitrée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Saint-Gilles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Jacques | 7 | 1 | 0 | 1 |
| L'Audulière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 18 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Deux Croix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Varennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignaiseries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Darant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Village d'Aigrefoin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Burlats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chênes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Frênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Francis Besson | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Lambert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Joc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Mail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Lurçat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Angers (RD116) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Tinellière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Belles de Chatenay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Coeur de Pigeon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Éole | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Helminthie | 42 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Baulieu | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Galerne | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pelleterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Noroît | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Plein Vent | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bigarreaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cerisiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Griottes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Merises | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Meuniers | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moissonneurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormes | 10 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Plessis-Grammoire
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Plessis-Grammoire ?
13 des 346 logements diagnostiqués au Plessis-Grammoire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Plessis-Grammoire compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 32 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Plessis-Grammoire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 169 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.