Briollay : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 32 des 457 logements de Briollay ayant un DPE sont classés F ou G (7,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Briollay, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 281 | 62 % | 17 | 3 | 1 % |
| Gaz | 118 | 26 % | 6 | 6 | 5 % |
| Bois | 31 | 7 % | 3 | 2 | 6 % |
| Fioul | 23 | 5 % | 6 | 6 | 26 % |
Par époque de construction
À Briollay, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 69 | 6 | 9 % | 14 |
| 1948-1974 | 114 | 9 | 8 % | 17 |
| 1975-1977 | 26 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 18 | 1 | 6 % | 3 |
| 1983-1988 | 24 | 1 | 4 % | 0 |
| 1989-2000 | 54 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 60 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Tiercé | 42 | 4 | 1 | 3 |
| Grande Rue | 17 | 5 | 3 | 2 |
| Route du Moulin | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Varennes | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Heripière | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Route d'Angers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Barrage du Pont | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Croix de Mirande | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Soucelles au Vieux-Briollay | 27 | 7 | 6 | 1 |
| Rue de la Poste | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux-Port | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue la Grande Rue | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Chansonnière | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Place Denis O'Kelly | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Place O†Kelly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Angers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Angers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Aulnerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Retusière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Aulnerie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Soucelles | 20 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Davières | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Placelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bas Vérigné | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chauviré | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Angers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Plage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vieille Tour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aigrettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bergeronnettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Colverts | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Courlis | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Deux Vallées | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bas Vérigné | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bon Conseil | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pêcheur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Hubert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Utrillo | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Briollay
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Briollay ?
32 des 457 logements diagnostiqués à Briollay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Briollay compte le plus de logements à rénover ?
Route de Tiercé : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 42 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Briollay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 281 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.