Soulaire-et-Bourg : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 21 des 153 logements de Soulaire-et-Bourg ayant un DPE sont classés F ou G (13,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Soulaire-et-Bourg, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 104 | 69 % | 7 | 2 | 2 % |
| Fioul | 22 | 15 % | 11 | 10 | 45 % |
| Bois | 16 | 11 % | 1 | 0 | 0 % |
| GPL | 9 | 6 % | 2 | 2 | 22 % |
Par époque de construction
À Soulaire-et-Bourg, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 50 | 11 | 22 % | 6 |
| 1948-1974 | 21 | 3 | 14 % | 3 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Briollay | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Gibaudière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Feneu | 7 | 4 | 2 | 2 |
| Chemin de la Goupillère | 5 | 2 | 0 | 2 |
| 11 | 2 | 0 | 2 | |
| Chemin des Grands Ruaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Rougerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Caillardières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Courtinières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Petits Ruaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cassoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lavoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Presbytère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rouillis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Claire Vallée | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de l'Ormeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Église de Bourg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Découverte | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Route d' Angers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Écuillé | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Angers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cheffes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Noyant | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Sceaux d'Anjou | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Plessis-Bourré | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Erables | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sarments | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Treilles | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos de Beaumont | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Redouet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gareau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Principale | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Square de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Square de la Fourbisserie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Michel Andorin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fourbisserie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Mercerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Soulaire-et-Bourg
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Soulaire-et-Bourg ?
21 des 153 logements diagnostiqués à Soulaire-et-Bourg étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Soulaire-et-Bourg compte le plus de logements à rénover ?
Route de Briollay : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Soulaire-et-Bourg profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 104 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.