Avrillé : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 88 des 3 231 logements d'Avrillé ayant un DPE sont classés F ou G (2,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 25 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 63 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Avrillé, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 23 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 959 | 61 % | 37 | 35 | 2 % |
| Électricité | 1 054 | 33 % | 24 | 1 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 157 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 45 | 1 % | 25 | 25 | 56 % |
| Bois | 11 | 0 % | 1 | 1 | 9 % |
| GPL | 5 | 0 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Avrillé, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 138 | 12 | 9 % | 21 |
| 1948-1974 | 766 | 48 | 6 % | 139 |
| 1975-1977 | 124 | 3 | 2 % | 7 |
| 1978-1982 | 58 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 181 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 269 | 0 | 0 % | 4 |
| 2001-2005 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 870 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 749 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Roses | 39 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Pierre Mendès-France | 289 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Oiseaux | 95 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin des Landes | 13 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de la Nouette | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Albert Schweitzer | 55 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue des Trois Cormiers | 8 | 3 | 0 | 3 |
| 117 | 4 | 1 | 3 | |
| Avenue du Président Kennedy | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Commandant Mesnard | 43 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Jeanne de Laval | 24 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Boissière | 53 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Maréchal Leclerc | 85 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Grande Planche | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Ronde | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Vieille Prée | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Violette | 13 | 4 | 3 | 1 |
| Avenue de la Durancerie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Esplanade du Val d'Or | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Dunant | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Émile Savigner | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Dix Huit Juin 1940 | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Chauvin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ternière | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Roc Épine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Pend-Loup | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Grande Pièce | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Georges Pompidou | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Geoffroy Martel | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fleurs | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Grégoire XI | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Charles Goddes de Varennes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Camille Desmoulins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Hildegarde | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de la Salette | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Jean-Baptiste Clément | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jules Guesde | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jules Verne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Léon Blum | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Maurice Fouchard | 25 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Avrillé
Votre logement fait-il partie des 63 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (42)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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- Soulaire-et-Bourg14 encore F ou G sur 153
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Avrillé ?
88 des 3 231 logements diagnostiqués à Avrillé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 63 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Avrillé compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Roses : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 39 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Avrillé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 054 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.