Écouflant : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 17 des 780 logements d'Écouflant ayant un DPE sont classés F ou G (2,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Écouflant, 15 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 585 | 75 % | 9 | 9 | 2 % |
| Électricité | 118 | 15 % | 3 | 0 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 53 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 13 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 1 % | 5 | 5 | 56 % |
Par époque de construction
À Écouflant, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 33 | 3 | 9 % | 9 |
| 1948-1974 | 135 | 11 | 8 % | 40 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 77 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 139 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 293 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bac | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Boulevard de l'Industrie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Éventard | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Port Launay | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Éperon | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Provins | 121 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Belle Meunière | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Landes | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Pont aux Filles | 22 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Moulin de la Plaine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Longchamp | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Senné | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Arletty | 34 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d'Éventard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Oeillères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Fer à Cheval | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tiercé | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Le Pont aux Filles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mail des Quatre Vents | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Rivière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade de la Sarthe | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade de la Vieille Maine | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Angers | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Grimorelle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route Départementale N°50 d'Écouflant au Pont aux Filles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Gravier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Camille Claudel | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Centaure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Auteuil | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Éventard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Belle Branche | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellebranche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Armoirie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ormeau Blanc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Brosse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Calèche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Casaque | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Charpenterie | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cravache | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gourmette | 13 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Écouflant
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Écouflant ?
17 des 780 logements diagnostiqués à Écouflant étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Écouflant compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Bac : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Écouflant profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 118 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.