Verrières-en-Anjou : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 54 des 1 669 logements de Verrières-en-Anjou ayant un DPE sont classés F ou G (3,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Verrières-en-Anjou, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 799 | 48 % | 21 | 3 | 0 % |
| Gaz | 778 | 47 % | 6 | 6 | 1 % |
| Fioul | 44 | 3 % | 25 | 24 | 55 % |
| Bois | 26 | 2 % | 1 | 1 | 4 % |
| GPL | 21 | 1 % | 1 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
À Verrières-en-Anjou, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 107 | 18 | 17 % | 13 |
| 1948-1974 | 203 | 16 | 8 % | 28 |
| 1975-1977 | 111 | 1 | 1 % | 2 |
| 1978-1982 | 89 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 177 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 231 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 230 | 0 | 0 % | 3 |
| 2013-2021 | 426 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 259 | 22 | 9 | 13 | |
| Rue Victor Hugo | 14 | 4 | 2 | 2 |
| Chemin des Pâtisseaux | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Croiserie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Denis Papin | 26 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Anglaiserie | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Le Pâtis des Landes | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Nationale | 58 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emmanuel Voisin | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pasquerie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Forêt de Verrières | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Hélène Boucher | 91 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gardonne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Funault | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Brossay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Enclose | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Rue des Bois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Genêts | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Abbé Masson | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Miltière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Vrigné | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Bruyères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fousseaux | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Valinières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Villages | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Brouillard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Echarbot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Aubépines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Pressoir | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Éguillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Ouche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Ouche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Carreaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coucous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Essarts | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fousseaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marronniers | 28 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Tonneliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champ de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Verrières-en-Anjou
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (20)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Verrières-en-Anjou ?
54 des 1 669 logements diagnostiqués à Verrières-en-Anjou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Verrières-en-Anjou compte le plus de logements à rénover ?
: 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 259 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Verrières-en-Anjou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 799 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.