Feneu : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 27 des 293 logements de Feneu ayant un DPE sont classés F ou G (9,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Feneu, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 216 | 74 % | 11 | 4 | 2 % |
| Fioul | 30 | 10 % | 11 | 11 | 37 % |
| Bois | 22 | 8 % | 5 | 4 | 18 % |
| Gaz | 15 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 9 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Feneu, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 100 | 11 | 11 % | 14 |
| 1948-1974 | 40 | 4 | 10 % | 8 |
| 1975-1977 | 10 | 3 | 30 % | 2 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 9 | 1 | 11 % | 0 |
| 1989-2000 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 38 | 8 | 2 | 6 | |
| Rue de Querré | 18 | 6 | 2 | 4 |
| Rue d'Épinard | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Grez-Neuville | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Chevalerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Ponts Chaignons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois au Juge | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Granges | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Querré | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Juigné | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Vicinal Ordinaire N°6 du Port- Albert à la R.D. N°191 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Grange | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Roue Qui Tourne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cormiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Port Albert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Touches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Monriou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Église | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Champigné | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Aurière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Soulaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Béconnières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Bigottières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Martinières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Champigné | 28 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Grez | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Arbre aux Cabanes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Église | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cure | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine Rouillée | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Écoles | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Godellières | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pommiers | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bignon | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Val de Suine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Beau-Soleil | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Iris | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Feneu
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Feneu ?
27 des 293 logements diagnostiqués à Feneu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Feneu compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 38 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Feneu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 216 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.