Étriché : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 32 des 224 logements d'Étriché ayant un DPE sont classés F ou G (14,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Étriché, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 148 | 67 % | 13 | 3 | 2 % |
| Bois | 27 | 12 % | 4 | 3 | 11 % |
| GPL | 25 | 11 % | 2 | 2 | 8 % |
| Fioul | 22 | 10 % | 11 | 11 | 50 % |
Par époque de construction
À Étriché, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 102 | 14 | 14 % | 11 |
| 1948-1974 | 31 | 6 | 19 % | 7 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 9 | 1 | 11 % | 1 |
| 1989-2000 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Porage | 13 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des 3 Moulins | 15 | 6 | 3 | 3 |
| Rue du Chauvineau | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de l'Union | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Cohuière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Lupinière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Cave | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Xavier et Jo de Quatrebarbes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vieille Cure | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement du Haut Rocher | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 5 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de l'Alerte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Enfer | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Garenne | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Pâtis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos des Chênes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Virier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Église | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Croix Verte | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Chateauneuf | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Daumeray | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de l'Aubinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Croix de l'Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gare | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Haute Grenière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Pavardière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Roche Jacquelin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Monceau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Seiches | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Tiercé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Clos Rogelais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles de Gaulle | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Gaule | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Templerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tonnerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Artistes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmes | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Étriché
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Étriché ?
32 des 224 logements diagnostiqués à Étriché étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Étriché compte le plus de logements à rénover ?
Route du Porage : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Étriché profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 148 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.