Les Hauts-d'Anjou : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 146 des 1 689 logements de Les Hauts-d'Anjou ayant un DPE sont classés F ou G (8,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 45 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 101 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Hauts-d'Anjou, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 41 logements électriques sortent des classes F et G, et 28 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 198 | 71 % | 69 | 28 | 2 % |
| GPL | 216 | 13 % | 6 | 6 | 3 % |
| Fioul | 108 | 6 % | 52 | 52 | 48 % |
| Bois | 105 | 6 % | 16 | 12 | 11 % |
| Gaz | 61 | 4 % | 2 | 2 | 3 % |
Par époque de construction
Aux Hauts-d'Anjou, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 541 | 71 | 13 % | 54 |
| 1948-1974 | 309 | 30 | 10 % | 87 |
| 1975-1977 | 129 | 0 | 0 % | 8 |
| 1978-1982 | 208 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 36 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 163 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 113 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 152 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 67 | 15 | 6 | 9 | |
| Rue Nationale, Châteauneuf-sur-Sarthe | 33 | 9 | 3 | 6 |
| Rue des Moulins, Châteauneuf-sur-Sarth | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Cable, Châteauneuf-sur-Sarthe | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Faubourg Joly, Châteauneuf-sur- | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Andree Grazelie | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Docteur Chailloux | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Docteur Chailloux, Champigné | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marius Briant | 10 | 6 | 4 | 2 |
| Rue Eugene Forget | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Vieille Rue, Champigné | 16 | 4 | 2 | 2 |
| Grand Rue, Châteauneuf-sur-Sarthe | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Max Richard, Marigné | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de la Baronnerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ricognets, Champigné | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rosiers (Châteauneuf-sur-Sarthe) | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Tour du Mur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Folleville, Soeurdres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Gravier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Quai de la Sarthe, Châteauneuf-sur-Sar | 25 | 1 | 0 | 1 |
| La Renouardière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Basse Planchette, Brissarthe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Égalité, Marigné | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Guinoisellerie, Châteauneuf-sur-Sar | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Combattants | 3 | 1 | 0 | 1 |
| le Petit Surfin, Soeurdres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Dosso, Marigné | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vergers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vergers, Châteauneuf-sur-Sarth | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Cigale, Châteauneuf-sur-Sarthe | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Reaute | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 11 Novembre, Châteauneuf-sur-Sa | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Foyer | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Oisellerie, Châteauneuf-sur-S | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Ronde, Châteauneuf-sur-Sarth | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Juvardeil, Châteauneuf-sur-S | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Max Richard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Nationale | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Juvardeil, Châteauneuf-sur-Sa | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la Salmonière, Champigné | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement aux Hauts-d'Anjou
Votre logement fait-il partie des 101 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Hauts-d'Anjou ?
146 des 1 689 logements diagnostiqués aux Hauts-d'Anjou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 101 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Hauts-d'Anjou compte le plus de logements à rénover ?
: 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 67 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Hauts-d'Anjou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 198 logements électriques diagnostiqués, 69 étaient F ou G avant 2026 et 28 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.