Sucy-en-Brie : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 677 des 5 088 logements de Sucy-en-Brie ayant un DPE sont classés F ou G (13,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 214 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 463 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sucy-en-Brie, 21 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 67 logements électriques sortent des classes F et G, et 47 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 2 121 | 42 % | 200 | 66 | 3 % |
| Gaz | 1 645 | 32 % | 205 | 193 | 12 % |
| Électricité | 1 080 | 21 % | 114 | 47 | 4 % |
| Fioul | 211 | 4 % | 152 | 151 | 72 % |
| Bois | 30 | 1 % | 5 | 5 | 17 % |
Par époque de construction
À Sucy-en-Brie, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 645 | 191 | 30 % | 128 |
| 1948-1974 | 3 068 | 261 | 9 % | 722 |
| 1975-1977 | 122 | 6 | 5 % | 24 |
| 1978-1982 | 103 | 4 | 4 % | 14 |
| 1983-1988 | 158 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 336 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 64 | 1 | 2 % | 0 |
| 2006-2012 | 182 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 389 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fosse Rouge | 419 | 53 | 9 | 44 |
| Rue de Boissy | 79 | 22 | 3 | 19 |
| Rue du Moutier | 51 | 27 | 8 | 19 |
| Rue Pierre Sémard | 30 | 22 | 5 | 17 |
| Rue du Général Leclerc | 49 | 15 | 0 | 15 |
| Rue du Grand Val | 358 | 133 | 120 | 13 |
| Boulevard de Verdun | 24 | 13 | 0 | 13 |
| Rue du Temple | 55 | 12 | 0 | 12 |
| Place de la Gare | 53 | 22 | 11 | 11 |
| Rue Victor Hugo | 23 | 10 | 0 | 10 |
| Route de la Queue-en-brie | 18 | 9 | 1 | 8 |
| Parc de la Chenaie | 52 | 8 | 0 | 8 |
| Rue du Clos de Ville | 26 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Jean Moulin | 19 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de Villeneuve | 51 | 11 | 4 | 7 |
| Rue Maurice Berteaux | 39 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Antoine Baron | 17 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Bruyères | 12 | 6 | 0 | 6 |
| 173 | 7 | 1 | 6 | |
| Rue Chevreul | 8 | 6 | 0 | 6 |
| Allée du Val de Marne | 53 | 10 | 4 | 6 |
| Rue de la République | 201 | 9 | 3 | 6 |
| Boulevard Louis Boon | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Brévannes | 34 | 12 | 7 | 5 |
| Boulevard Pierre Raunet | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Coulanges | 33 | 6 | 1 | 5 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Petite Voie de Noiseau | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Montaleau | 94 | 6 | 1 | 5 |
| Boulevard de la Liberté | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Sentier de la Chaussee | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Ecoles | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de la Gare | 18 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Procession | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Residence du Petit Val | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Closeau | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Gabriel Péri | 13 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Franklin Roosevelt | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Henri Houpied | 16 | 7 | 3 | 4 |
| Rue Ludovic Halévy | 18 | 5 | 1 | 4 |
Votre logement à Sucy-en-Brie
Votre logement fait-il partie des 463 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (48)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sucy-en-Brie ?
677 des 5 088 logements diagnostiqués à Sucy-en-Brie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 463 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sucy-en-Brie compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Fosse Rouge : 44 logements y restent F ou G en 2027 sur 419 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sucy-en-Brie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 080 logements électriques diagnostiqués, 114 étaient F ou G avant 2026 et 47 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.