Bonneuil-sur-Marne : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 144 des 4 690 logements de Bonneuil-sur-Marne ayant un DPE sont classés F ou G (3,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 128 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bonneuil-sur-Marne, 15 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 2 535 | 54 % | 3 | 3 | 0 % |
| Gaz | 1 415 | 30 % | 76 | 74 | 5 % |
| Électricité | 692 | 15 % | 27 | 13 | 2 % |
| Fioul | 42 | 1 % | 37 | 37 | 88 % |
| Bois | 6 | 0 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Bonneuil-sur-Marne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 36 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 189 | 68 | 36 % | 32 |
| 1948-1974 | 2 369 | 57 | 2 % | 40 |
| 1975-1977 | 16 | 2 | 13 % | 3 |
| 1978-1982 | 361 | 1 | 0 % | 25 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 688 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 124 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 312 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 611 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 65 | 34 | 1 | 33 |
| Avenue de Paris | 54 | 21 | 1 | 20 |
| Rue Montaigne | 26 | 14 | 1 | 13 |
| Rue de l'Esperance | 22 | 8 | 1 | 7 |
| Avenue du Colonel Fabien | 50 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de l†Avenir | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Auguste Gross | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Choisy | 55 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Victor Hugo | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Soleil | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Regard | 23 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de l†Esperance | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Anatole France | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Georges Ferrand | 23 | 3 | 1 | 2 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Louis Dominique Michel | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Michel Goutier | 37 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Avenir | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue du Mal Leclerc et Sa Div | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Passage Lemoine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Centre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Av Mal Leclerc et de Sa Division | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alexandre Guillou | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Sentier des Beaux Regards | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Square de la Renardiere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Frédéric Mistral | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Lemoine | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mont-Mesly | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Avenir | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Charles Beauvais | 108 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Désiré Dautier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Estienne d†Orves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Esperance | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fosse aux Moines | 80 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Plumerette | 80 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Avenir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bonneuil-sur-Marne
Votre logement fait-il partie des 128 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (52)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bonneuil-sur-Marne ?
144 des 4 690 logements diagnostiqués à Bonneuil-sur-Marne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 128 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bonneuil-sur-Marne compte le plus de logements à rénover ?
Rue Pasteur : 33 logements y restent F ou G en 2027 sur 65 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bonneuil-sur-Marne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 692 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.