Noiseau : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 50 des 609 logements de Noiseau ayant un DPE sont classés F ou G (8,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 43 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Noiseau, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 394 | 65 % | 16 | 16 | 4 % |
| Électricité | 180 | 30 % | 12 | 7 | 4 % |
| Fioul | 25 | 4 % | 20 | 20 | 80 % |
| Bois | 10 | 2 % | 2 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Noiseau, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 29 | 9 | 31 % | 8 |
| 1948-1974 | 109 | 30 | 28 % | 17 |
| 1975-1977 | 28 | 1 | 4 % | 2 |
| 1978-1982 | 11 | 2 | 18 % | 1 |
| 1983-1988 | 18 | 1 | 6 % | 1 |
| 1989-2000 | 250 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 97 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Léon Blum | 12 | 7 | 0 | 7 |
| Avenue Pierre Mendès France | 32 | 10 | 4 | 6 |
| Rue Berthelot | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jean Moulin | 105 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Victor Hugo | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Route de la Queue En Brie | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Moulin | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Curie | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Basses Brunes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Paul Langevin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d†Estienne d†Orves | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Four | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Albert Camus | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Léon Bresset | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pdt Salvador Allende | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Allee du Clos de la Petite Ferme | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alexandre Milard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Condorcet | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Haute Borne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Denis Diderot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Roux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général de Gaulle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du President Kennedy | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edouard Branly | 8 | 1 | 1 | 0 |
| 64 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Frédéric Mistral | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Péri | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Hector Berlioz | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Monod | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Prévert | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Rostand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Léonard de Vinci | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louise Michel | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Ravel | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pasteur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Cézanne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Vienot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue René Cassin | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sadi Carnot | 27 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Noiseau
Votre logement fait-il partie des 43 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Noiseau ?
50 des 609 logements diagnostiqués à Noiseau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 43 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Noiseau compte le plus de logements à rénover ?
Rue Léon Blum : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Noiseau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 180 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.