Chennevières-sur-Marne : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 381 des 4 144 logements de Chennevières-sur-Marne ayant un DPE sont classés F ou G (9,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 37 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 344 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chennevières-sur-Marne, 24 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 35 logements électriques sortent des classes F et G, et 35 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 1 606 | 39 % | 26 | 26 | 2 % |
| Gaz | 1 407 | 34 % | 203 | 202 | 14 % |
| Électricité | 982 | 24 % | 70 | 35 | 4 % |
| Fioul | 129 | 3 % | 80 | 79 | 61 % |
| Bois | 18 | 0 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Chennevières-sur-Marne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 338 | 75 | 22 % | 62 |
| 1948-1974 | 2 704 | 257 | 10 % | 425 |
| 1975-1977 | 84 | 6 | 7 % | 41 |
| 1978-1982 | 81 | 3 | 4 % | 14 |
| 1983-1988 | 108 | 0 | 0 % | 5 |
| 1989-2000 | 296 | 3 | 1 % | 1 |
| 2001-2005 | 122 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 137 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 240 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Claude Debussy | 119 | 25 | 0 | 25 |
| Rue du Général de Gaulle | 263 | 38 | 13 | 25 |
| Avenue Maurice Ravel | 156 | 25 | 0 | 25 |
| Rue Jean de la Fontaine | 131 | 22 | 0 | 22 |
| Rue de Champigny | 73 | 21 | 1 | 20 |
| Rue Aristide Briand | 156 | 27 | 7 | 20 |
| Rue de Bry | 84 | 19 | 1 | 18 |
| Avenue Gabriel Faure | 60 | 14 | 0 | 14 |
| Avenue Emmanuel Chabrier | 65 | 14 | 1 | 13 |
| Avenue de Coeuilly | 35 | 12 | 0 | 12 |
| Avenue Jeanne | 25 | 10 | 0 | 10 |
| Allee des Bordes | 43 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Mozart | 19 | 8 | 0 | 8 |
| Rue du Pont | 26 | 9 | 1 | 8 |
| Rue Molière | 51 | 7 | 0 | 7 |
| Allée des Battues | 61 | 6 | 0 | 6 |
| Residence de France | 50 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de la Gare | 72 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jean Mermoz | 83 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Sucy | 41 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue Edmond | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Georges | 23 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue du Moulin à Vent | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Durmersheim | 28 | 4 | 0 | 4 |
| Allée des Hauts de Chennevières | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la Libération | 54 | 4 | 1 | 3 |
| Sentier de la Gorgette | 3 | 3 | 0 | 3 |
| 3 | 2 | 0 | 2 | |
| Avenue de la Résistance | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gabriel Faure | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Bois | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Albert | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jacques Doré | 27 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules Viejo | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Emile Renaud | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin Croix Saint Vincent | 20 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Montchanin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Boucharinc | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Rue d'Amboile | 26 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Claire | 15 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à Chennevières-sur-Marne
Votre logement fait-il partie des 344 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (37)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chennevières-sur-Marne ?
381 des 4 144 logements diagnostiqués à Chennevières-sur-Marne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 344 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chennevières-sur-Marne compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Claude Debussy : 25 logements y restent F ou G en 2027 sur 119 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chennevières-sur-Marne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 982 logements électriques diagnostiqués, 70 étaient F ou G avant 2026 et 35 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.