Villecresnes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 151 des 1 481 logements de Villecresnes ayant un DPE sont classés F ou G (10,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 32 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 119 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villecresnes, 32 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 32 logements électriques sortent des classes F et G, et 23 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 832 | 56 % | 59 | 59 | 7 % |
| Électricité | 473 | 32 % | 55 | 23 | 5 % |
| Bois | 94 | 6 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 61 | 4 % | 35 | 35 | 57 % |
| Réseau de chaleur urbain | 19 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Villecresnes, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 186 | 52 | 28 % | 27 |
| 1948-1974 | 367 | 60 | 16 % | 71 |
| 1975-1977 | 49 | 5 | 10 % | 8 |
| 1978-1982 | 92 | 0 | 0 % | 7 |
| 1983-1988 | 62 | 2 | 3 % | 1 |
| 1989-2000 | 109 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 54 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 84 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 451 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Grottes | 20 | 9 | 0 | 9 |
| Rue de Cerçay | 38 | 13 | 4 | 9 |
| Avenue du Château | 23 | 10 | 2 | 8 |
| Rue du General Leclerc | 14 | 5 | 1 | 4 |
| Allée des Bouleaux | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Lieutenant Dagorno | 44 | 9 | 5 | 4 |
| Rue de la Clairiere du Parc | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jean Cavaillés | 10 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de Brunoy | 38 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Erables | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Radio | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Cèdre | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Edouard Branly | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Allée de la Fosse aux Biches | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Jonquilles | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pasteur | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Gare | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue d†Attilly | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue d'Attilly | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Chemin de Fer | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bois d'Auteuil | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pervenches | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Jubennes | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Yerres | 62 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Prairie | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Allee des Tamaris | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Etoile | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Allée des Sablons | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Justice | 6 | 1 | 0 | 1 |
| 6 | 1 | 0 | 1 | |
| Allee des Sycomores | 25 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Tilleuls | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Royale | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue d’Attilly | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Mairie | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Foreau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Beaumonts | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Closeaux | 33 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Perreux | 9 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Villecresnes
Votre logement fait-il partie des 119 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (18)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villecresnes ?
151 des 1 481 logements diagnostiqués à Villecresnes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 119 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villecresnes compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Grottes : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villecresnes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 473 logements électriques diagnostiqués, 55 étaient F ou G avant 2026 et 23 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.