Quincy-sous-Sénart : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 151 des 1 895 logements de Quincy-sous-Sénart ayant un DPE sont classés F ou G (8,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 124 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Quincy-sous-Sénart, 29 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 276 | 67 % | 88 | 87 | 7 % |
| Électricité | 557 | 29 % | 36 | 10 | 2 % |
| Fioul | 32 | 2 % | 27 | 27 | 84 % |
| Bois | 16 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 13 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Quincy-sous-Sénart, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 102 | 28 | 27 % | 18 |
| 1948-1974 | 781 | 93 | 12 % | 102 |
| 1975-1977 | 27 | 3 | 11 % | 6 |
| 1978-1982 | 62 | 0 | 0 % | 10 |
| 1983-1988 | 34 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 108 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 321 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 399 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 497 | 39 | 0 | 39 | |
| Avenue Henri Chasles | 32 | 13 | 4 | 9 |
| Rue du Parc | 17 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Mère Marie Pia | 35 | 9 | 2 | 7 |
| Rue Jean Baptiste Corot | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Pierreux | 31 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Marne | 29 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Villeroy | 27 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Franklin Roosevelt | 16 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Jarcy | 39 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Fontaine Cornaille | 27 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Génèral Leclerc | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Marx Dormoy | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Brunoy | 103 | 10 | 8 | 2 |
| Rue des Sapins | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Place André Messager | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Fontaine Segrain | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d’Epinay | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Lucien Sampaix | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gabriel Péri | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Courbet | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Place Maurice Ravel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Guy Môquet | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Hector Berlioz | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Janin | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jacques | 24 | 2 | 1 | 1 |
| Rue d'Epinay-sous-sénart | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Jean Jaures | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Descartes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bosquets | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Manet | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Combs la Ville | 49 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chênes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Degas | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberation | 35 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Léo Lagrange | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Residence la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Villa Pissarro | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Sarments | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pres | 8 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Quincy-sous-Sénart
Votre logement fait-il partie des 124 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (20)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Boussy-Saint-Antoine148 encore F ou G sur 1 406
- Périgny9 encore F ou G sur 331
- Épinay-sous-Sénart116 encore F ou G sur 2 677
- Mandres-les-Roses69 encore F ou G sur 567
- Combs-la-Ville190 encore F ou G sur 3 713
- Brunoy659 encore F ou G sur 5 372
- Tigery7 encore F ou G sur 522
- Lieusaint7 encore F ou G sur 2 802
- Villecresnes119 encore F ou G sur 1 481
- Yerres595 encore F ou G sur 4 906
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Quincy-sous-Sénart ?
151 des 1 895 logements diagnostiqués à Quincy-sous-Sénart étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 124 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Quincy-sous-Sénart compte le plus de logements à rénover ?
: 39 logements y restent F ou G en 2027 sur 497 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Quincy-sous-Sénart profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 557 logements électriques diagnostiqués, 36 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.