Mandres-les-Roses : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 105 des 567 logements de Mandres-les-Roses ayant un DPE sont classés F ou G (18,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 36 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 69 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mandres-les-Roses, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 33 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 340 | 60 % | 51 | 18 | 5 % |
| Gaz | 179 | 32 % | 26 | 24 | 13 % |
| Fioul | 34 | 6 % | 26 | 26 | 76 % |
| Bois | 14 | 2 % | 2 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
À Mandres-les-Roses, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 36 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 190 | 29 | 15 % | 46 |
| 1948-1974 | 105 | 38 | 36 % | 14 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 15 | 2 | 13 % | 2 |
| 1983-1988 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 98 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 50 | 25 | 10 | 15 |
| Rue de Brie | 43 | 12 | 3 | 9 |
| Rue de Verdun | 57 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Chemin des Vinots | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Général Leclerc | 71 | 15 | 10 | 5 |
| Faubourg des Chartreux | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Henriette Fougasse | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Boussy | 15 | 4 | 1 | 3 |
| Rue d†Yerres | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Faubourg des Chartreux | 9 | 3 | 1 | 2 |
| 18 | 4 | 2 | 2 | |
| Rue de la Fosse Parrot | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Servon | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Rochopt | 19 | 2 | 1 | 1 |
| Cour des Rosiéristes - Cour n°12 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lilas | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Cazeaux | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Noira | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vallées | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue François Coppée | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Place Aristide Briand | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Cour des Voituriers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue René Thibault | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Cour de l'Ormois - Cour n°13 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cour de la Cavalerie - Cour n°2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour de la Pépinière - Cour n°15 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Grès - Cour n°8 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Rosieristes | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Cour des Thibault | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Thibault - Cour n°1 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Tisserands | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Voituriers - Cour N°25 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour du Charron - Cour n°21 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour du Marguillier - Cour n°7 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour du Vigneron | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Cour du Vigneron - Cour n°23 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour Saint-Vincent - Cour n°14 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Cour | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Grand'Cour - Cour n°9 | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mandres-les-Roses
Votre logement fait-il partie des 69 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mandres-les-Roses ?
105 des 567 logements diagnostiqués à Mandres-les-Roses étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 69 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mandres-les-Roses compte le plus de logements à rénover ?
Rue Paul Doumer : 15 logements y restent F ou G en 2027 sur 50 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mandres-les-Roses profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 340 logements électriques diagnostiqués, 51 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.