Servon : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 32 des 491 logements de Servon ayant un DPE sont classés F ou G (6,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Servon, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 315 | 64 % | 8 | 8 | 3 % |
| Électricité | 151 | 31 % | 13 | 8 | 5 % |
| Bois | 12 | 2 % | 1 | 1 | 8 % |
| Fioul | 12 | 2 % | 10 | 10 | 83 % |
Par époque de construction
À Servon, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 8 | 17 % | 4 |
| 1948-1974 | 74 | 17 | 23 % | 16 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 6 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 1 | 8 % | 0 |
| 2006-2012 | 82 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 166 | 1 | 1 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 39 | 6 | 1 | 5 |
| Rue François Leduc | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Closeau | 7 | 3 | 0 | 3 |
| 4 | 2 | 0 | 2 | |
| Route de Férolles | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Réveillon | 8 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Porte Rouge | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Petit Bois | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Pierre Guérin | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Verdun | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Paix | 61 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Blanche | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Dehors | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Moissons | 34 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Pied de Coq | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale 19 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Beranger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Berthemont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bombon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue de l'helianthi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orme | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Dame Blanche | 15 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Gare | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare aux Prêtres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marne | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Poste | 34 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Roseraie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la vitelotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Santeny | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cerisiers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moissons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tournelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue du chervis | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général Jeanningros | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue du pâtisson | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Point du Jour | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pre aux Moutons | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Servon
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Servon ?
32 des 491 logements diagnostiqués à Servon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Servon compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Republique : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 39 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Servon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 151 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.