Saint-Trojan-les-Bains : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 82 des 450 logements de Saint-Trojan-les-Bains ayant un DPE sont classés F ou G (18,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 35 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 47 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Trojan-les-Bains, 82 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 33 logements électriques sortent des classes F et G, et 22 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 368 | 82 % | 55 | 22 | 6 % |
| Bois | 43 | 10 % | 7 | 5 | 12 % |
| Fioul | 32 | 7 % | 20 | 20 | 63 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Trojan-les-Bains, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 102 | 23 | 23 % | 16 |
| 1948-1974 | 116 | 23 | 20 % | 28 |
| 1975-1977 | 21 | 1 | 5 % | 3 |
| 1978-1982 | 28 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 45 | 0 | 0 % | 5 |
| 1989-2000 | 88 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Chalets | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Débarquement | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue des Bouillats | 25 | 5 | 2 | 3 |
| Boulevard Aristide Briand | 9 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de la République | 22 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Omer Charlet | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Cite des Fleurs | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Boulevard Pierre Whien | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard de la Plage | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jules Vinsous | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Gemmeurs | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Gambetta | 7 | 4 | 2 | 2 |
| Bd du Docteur Camille Chabannes | 18 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Marie Curie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Pinsons | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Jardins | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Allee Montplaisir | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Boulevard Félix Faure | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Benjamin Delessert | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Camille Samson | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Souvenir Français | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cité Bonsonge | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Masse | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Hermitage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Forêt | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Richard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Murmure de la Forêt | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de l'Écureuil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Biches | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Catalpas | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Chevreuils | 1 | 1 | 1 | 0 |
| 7 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue des Marcassins | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sangliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Capitaine Patoizeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Depute Jean Hay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Geay | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Docteur Gellereau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Berteaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Trojan-les-Bains
Votre logement fait-il partie des 47 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Le Grand-Village-Plage23 encore F ou G sur 317
- Le Château-d'Oléron61 encore F ou G sur 995
- Bourcefranc-le-Chapus56 encore F ou G sur 649
- La Tremblade138 encore F ou G sur 1 396
- Dolus-d'Oléron88 encore F ou G sur 1 036
- Marennes-Hiers-Brouage69 encore F ou G sur 1 124
- Arvert43 encore F ou G sur 619
- Les Mathes59 encore F ou G sur 903
- Saint-Pierre-d'Oléron161 encore F ou G sur 2 159
- Étaules11 encore F ou G sur 437
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Trojan-les-Bains ?
82 des 450 logements diagnostiqués à Saint-Trojan-les-Bains étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 47 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Trojan-les-Bains compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Chalets : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Trojan-les-Bains profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 368 logements électriques diagnostiqués, 55 étaient F ou G avant 2026 et 22 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.