Les Mathes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 126 des 903 logements de Les Mathes ayant un DPE sont classés F ou G (14,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 67 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 59 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Mathes, 89 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 63 logements électriques sortent des classes F et G, et 31 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 802 | 89 % | 94 | 31 | 4 % |
| Bois | 57 | 6 % | 9 | 6 | 11 % |
| Fioul | 34 | 4 % | 21 | 20 | 59 % |
| Gaz | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 1 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
Aux Mathes, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 34 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 54 | 7 | 13 % | 10 |
| 1948-1974 | 124 | 42 | 34 % | 26 |
| 1975-1977 | 22 | 4 | 18 % | 4 |
| 1978-1982 | 106 | 4 | 4 % | 15 |
| 1983-1988 | 214 | 2 | 1 % | 14 |
| 1989-2000 | 135 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 64 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 122 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| les Trémières | 27 | 16 | 8 | 8 |
| 101 | 17 | 10 | 7 | |
| Rue Notre-dame de Buze | 16 | 8 | 2 | 6 |
| Avenue de l'Ocean | 15 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de la Palmyre | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Léon Nicolle | 24 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la Résinerie | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la Coubre | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Maines | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Cravans | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Henri Erable | 11 | 8 | 6 | 2 |
| Allée d’Aulnay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Courlis | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Daims | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Tulipes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Residence les Pergolas | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pied Martyr | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard des Tremières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Fouasse | 78 | 6 | 5 | 1 |
| Avenue de l†Ocean | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l’Ocean | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Sablière | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Geraniums | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Moeze | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fauvettes | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Allée d'Aulnay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Sternes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Tamaris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Vanneaux | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Allee du Galion | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jacques Feyder | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jean Renoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jean Vigo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Louis Delluc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Marcel Pagnol | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Sacha Guitry | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Bizet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Chopin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d'Angoumois | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue d’Angoumois | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Mathes
Votre logement fait-il partie des 59 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Mathes ?
126 des 903 logements diagnostiqués aux Mathes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 59 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Mathes compte le plus de logements à rénover ?
les Trémières : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Mathes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 802 logements électriques diagnostiqués, 94 étaient F ou G avant 2026 et 31 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.