Étaules : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 34 des 437 logements d'Étaules ayant un DPE sont classés F ou G (7,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 23 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Étaules, 83 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 22 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 362 | 83 % | 24 | 2 | 1 % |
| Bois | 40 | 9 % | 3 | 2 | 5 % |
| Fioul | 20 | 5 % | 6 | 6 | 30 % |
| Gaz | 10 | 2 % | 1 | 1 | 10 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Étaules, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 79 | 2 | 3 % | 11 |
| 1948-1974 | 67 | 9 | 13 % | 23 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 61 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 83 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Picauderie | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Sorignet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allee William Jonka | 4 | 4 | 3 | 1 |
| Rue du Clône Richard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saintonge | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Granderie | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Tourterelles | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Golfe de Barbareu | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Haut des Bois | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sauniers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Vieux Puits | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Darcy | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la 2eme Db | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la 2eme Db / Route de l'Isle | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Abaupin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Abaupin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tignolle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sable | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bourgelles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Champ de Tir | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Maine Simon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Maine Videau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Terpis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Vert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Sorignet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Bois des Singles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quereux Birot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quereux des Ecailleres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quereux des Mouettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Isle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Isle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Isle / avenue de la 2e DB | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Berthommé Saint André | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Charles Hérve | 9 | 4 | 4 | 0 |
| Rue de Beauregard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chassagne | 17 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Croix | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Lainerie | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Étaules
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Chaillevette21 encore F ou G sur 251
- Arvert43 encore F ou G sur 619
- Saint-Augustin14 encore F ou G sur 247
- Breuillet26 encore F ou G sur 441
- Les Mathes59 encore F ou G sur 903
- La Tremblade138 encore F ou G sur 1 396
- Mornac-sur-Seudre18 encore F ou G sur 153
- Saint-Palais-sur-Mer94 encore F ou G sur 1 403
- Saint-Just-Luzac25 encore F ou G sur 236
- Vaux-sur-Mer60 encore F ou G sur 1 445
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Étaules ?
34 des 437 logements diagnostiqués à Étaules étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Étaules compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Picauderie : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Étaules profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 362 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.