Bourcefranc-le-Chapus : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 109 des 649 logements de Bourcefranc-le-Chapus ayant un DPE sont classés F ou G (16,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 53 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 56 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bourcefranc-le-Chapus, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 44 logements électriques sortent des classes F et G, et 16 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 462 | 71 % | 60 | 16 | 3 % |
| Gaz | 108 | 17 % | 17 | 12 | 11 % |
| Bois | 41 | 6 % | 8 | 5 | 12 % |
| Fioul | 36 | 6 % | 22 | 21 | 58 % |
Par époque de construction
À Bourcefranc-le-Chapus, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 221 | 29 | 13 % | 35 |
| 1948-1974 | 175 | 26 | 15 % | 28 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 27 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 72 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 53 | 1 | 2 % | 2 |
| 2006-2012 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la République | 32 | 7 | 0 | 7 |
| Avenue Jean Jaurès | 43 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Aristide Briand | 19 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Pasteur | 11 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de la Sainceaudière | 20 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Fort Louvois | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Vieux Port | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Peupliers | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Patoizeau | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Pimpeliére | 20 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Chatain | 24 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Gambetta | 15 | 6 | 5 | 1 |
| Rue Jean Battendier | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Hay | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean Moulin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chênes | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Prise de Daire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Léon Oriou | 19 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Pierre Loti | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Plataine | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général de Gaulle | 28 | 6 | 5 | 1 |
| Passage du Canton | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Centre | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Commandant l'Herminier | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Heyraud | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Docteur Schweitzer | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Moulin | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Union | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Leclerc | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Peussefief | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Trier | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Emile Zola | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chardonnerets | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Chasseurs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Colverts | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fleurs | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grives | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bourcefranc-le-Chapus
Votre logement fait-il partie des 56 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bourcefranc-le-Chapus ?
109 des 649 logements diagnostiqués à Bourcefranc-le-Chapus étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 56 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bourcefranc-le-Chapus compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la République : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 32 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bourcefranc-le-Chapus profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 462 logements électriques diagnostiqués, 60 étaient F ou G avant 2026 et 16 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.