Saint-Lumine-de-Coutais : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 14 des 217 logements de Saint-Lumine-de-Coutais ayant un DPE sont classés F ou G (6,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Lumine-de-Coutais, 80 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 172 | 80 % | 8 | 0 | 0 % |
| Bois | 28 | 13 % | 2 | 2 | 7 % |
| Fioul | 10 | 5 % | 3 | 3 | 30 % |
| Gaz | 5 | 2 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Lumine-de-Coutais, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 82 | 3 | 4 % | 10 |
| 1948-1974 | 24 | 2 | 8 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général de Gaulle | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Tilleul | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Le Pe Chiffoleau | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lidoré | 14 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse des Néfliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Ebeaupin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Barre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Bromiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Favrie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| La Frerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Masure | 9 | 0 | 0 | 0 |
| La Miotière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Mussauderie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Padioliere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Papiniere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Raingeardiere | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Sublerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Tuilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Turoillerie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Le Cartron | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chiron | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Air | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Champ | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pas Clavier | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pre Taillaut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Oliviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Notre Dame du Chatellier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Notre-Dame du Châtelier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint-Léobin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Praude | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Bellevue | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Abbé Chevalier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Avenir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Belle Étoile | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Comète | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Morinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Romarre | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Taillée | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Lumine-de-Coutais
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Lumine-de-Coutais ?
14 des 217 logements diagnostiqués à Saint-Lumine-de-Coutais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Lumine-de-Coutais compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Général de Gaulle : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Lumine-de-Coutais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 172 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.