Bouaye : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 47 des 1 256 logements de Bouaye ayant un DPE sont classés F ou G (3,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bouaye, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 703 | 56 % | 8 | 7 | 1 % |
| Électricité | 490 | 39 % | 26 | 10 | 2 % |
| Bois | 36 | 3 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 23 | 2 % | 12 | 12 | 52 % |
Par époque de construction
À Bouaye, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 141 | 17 | 12 % | 19 |
| 1948-1974 | 97 | 13 | 13 % | 22 |
| 1975-1977 | 32 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 43 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 61 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 164 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 88 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 185 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 251 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 194 | 0 | 0 % | 2 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Nantes | 59 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la Jouetterie Cresne | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Sénaigerie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Robelier | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Chataigneraie | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Garelière | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Pornic | 29 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin d'Herbauges | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Acheneau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Mimosas | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ancienne Eglise | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Ancienne Eglise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Etier | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Plaisance | 8 | 2 | 1 | 1 |
| 10 | 2 | 1 | 1 | |
| Impasse de la Roderie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Garelière | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Barcalais | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Roderie | 19 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Tindière | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Rive | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Haroun Tazieff | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allée René Vinet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Pommeraie | 92 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Deux Châteaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Bois | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Moulin | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Léonard de Vinci | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Notre-Dame de la Route | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du Bois Jacques | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Epine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garelière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Mare Potier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Noë | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Piogerie | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Saboterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Petites Villes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bicorgnon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois Olive | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mortier | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bouaye
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (18)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bouaye ?
47 des 1 256 logements diagnostiqués à Bouaye étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bouaye compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Nantes : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 59 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bouaye profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 490 logements électriques diagnostiqués, 26 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.