Port-Saint-Père : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 47 des 368 logements de Port-Saint-Père ayant un DPE sont classés F ou G (12,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Port-Saint-Père, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 282 | 77 % | 21 | 6 | 2 % |
| Fioul | 35 | 10 % | 21 | 21 | 60 % |
| Bois | 33 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 12 | 3 % | 5 | 5 | 42 % |
| Gaz | 6 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Port-Saint-Père, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 143 | 20 | 14 % | 17 |
| 1948-1974 | 52 | 11 | 21 % | 6 |
| 1975-1977 | 12 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 16 | 1 | 6 % | 2 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 55 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Gare | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Briord | 12 | 6 | 3 | 3 |
| Rue de Pornic | 21 | 3 | 1 | 2 |
| La Quessière | 3 | 2 | 0 | 2 |
| La Roussiniere | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Frogerie | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Raterie | 21 | 5 | 3 | 2 |
| Rue du Moulin | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Hautes-Vignes | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Moulin de la Rivière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ménarderie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Terguerie | 4 | 2 | 1 | 1 |
| L'Aubinerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Puiliere | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Le Fief Soudain | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bellevue | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Bel Air | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Château | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grenouillère | 10 | 1 | 0 | 1 |
| La Quetterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Tellerie | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Le Couroucé | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Fief | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Marchais | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Moulin de Chappe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Port Saint Mars | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pre du Clos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pré Mériet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Cinq Chemins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Grandes Durandières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Planchettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Rives de l'Acheneau | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Les Rives de l’Acheneau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Terres Quartières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Locène | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Église | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Pompe | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Champ de Foire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de l'Acheneau | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Port-Saint-Père
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Port-Saint-Père ?
47 des 368 logements diagnostiqués à Port-Saint-Père étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Port-Saint-Père compte le plus de logements à rénover ?
La Gare : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Port-Saint-Père profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 282 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.