Le Pellerin : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 72 des 934 logements de Le Pellerin ayant un DPE sont classés F ou G (7,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 28 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 44 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Pellerin, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 433 | 46 % | 37 | 12 | 3 % |
| Gaz | 426 | 46 % | 14 | 12 | 3 % |
| Bois | 43 | 5 % | 2 | 2 | 5 % |
| Fioul | 22 | 2 % | 18 | 17 | 77 % |
| GPL | 10 | 1 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
Au Pellerin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 275 | 29 | 11 % | 43 |
| 1948-1974 | 99 | 15 | 15 % | 22 |
| 1975-1977 | 36 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 41 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 74 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 141 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 148 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 62 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Onze Novembre | 74 | 5 | 1 | 4 |
| 58 | 4 | 0 | 4 | |
| Rue du Canal | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Docteur Sourdille | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Cadeniers | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Aristide Bertreux | 45 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Moulin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Quai du Docteur Provost | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Jouardais | 30 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Jaunaie | 27 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Dames | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Enclos | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champ d'Armée | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 31 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Souin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Pé de Buzay | 13 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Clos Grillé | 14 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Clos Roux | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Commandant l'Herminier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Dodinières | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin Collet | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Quai des Coteaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Enclos | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Prieuré | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Etier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Brûlot | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Clos de l'Etang | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Jaunais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tonnelle | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Louise Michel | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Marie-Louise | 5 | 0 | 0 | 0 |
| La Bricolière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit la Ville au Vay | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 4 | 3 | 3 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Champ de Foire | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Place du Président René Coty | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Basse Ville au Vay | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Route de la Béhinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Pellerin
Votre logement fait-il partie des 44 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Pellerin ?
72 des 934 logements diagnostiqués au Pellerin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 44 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Pellerin compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Onze Novembre : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 74 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Pellerin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 433 logements électriques diagnostiqués, 37 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.