Rouans : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 25 des 297 logements de Rouans ayant un DPE sont classés F ou G (8,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rouans, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 180 | 61 % | 10 | 2 | 1 % |
| Gaz | 46 | 16 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 40 | 14 % | 2 | 1 | 3 % |
| Fioul | 28 | 10 % | 11 | 11 | 39 % |
Par époque de construction
À Rouans, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 103 | 9 | 9 % | 10 |
| 1948-1974 | 56 | 7 | 13 % | 9 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 37 | 0 | 0 % | 4 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Port Sinan | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Les 4 Peux | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Roches | 7 | 2 | 0 | 2 |
| La Noindrie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Caverniere | 7 | 2 | 1 | 1 |
| le Moulin de Buzay | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Moulins | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Les Grandes Rivieres | 11 | 1 | 0 | 1 |
| La Chenaie | 4 | 3 | 2 | 1 |
| La Raffiniere | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Petit Bois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Colverts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grandes Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Hommeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L’Hommeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Basse Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bichonnerie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| La Briorderie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Brouniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Castiere | 5 | 0 | 0 | 0 |
| La Cave | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chaussee le Retz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chesnaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Choiseliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Dedeurie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Garnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gaudiniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Grand Angle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Faye | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Morliere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Pistole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Porcherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Poterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rateliere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Robiniere | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Rochelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Roustiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L†Hommeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rouans
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rouans ?
25 des 297 logements diagnostiqués à Rouans étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rouans compte le plus de logements à rénover ?
Port Sinan : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rouans profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 180 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.