Chaumes-en-Retz : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 101 des 883 logements de Chaumes-en-Retz ayant un DPE sont classés F ou G (11,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 40 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 61 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chaumes-en-Retz, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 34 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 577 | 65 % | 52 | 18 | 3 % |
| Gaz | 160 | 18 % | 3 | 3 | 2 % |
| Bois | 75 | 8 % | 9 | 6 | 8 % |
| Fioul | 66 | 7 % | 36 | 33 | 50 % |
| GPL | 5 | 1 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Chaumes-en-Retz, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 271 | 30 | 11 % | 38 |
| 1948-1974 | 158 | 28 | 18 % | 54 |
| 1975-1977 | 16 | 1 | 6 % | 5 |
| 1978-1982 | 48 | 1 | 2 % | 3 |
| 1983-1988 | 31 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 63 | 1 | 2 % | 1 |
| 2001-2005 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 110 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 115 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 25 | 5 | 1 | 4 | |
| Rue de la Poitevinière | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Haute Perche | 15 | 5 | 2 | 3 |
| Prince Neuf | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Four à Chaux | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Feuillardais | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Brandais | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Breil | 16 | 3 | 1 | 2 |
| La Houstrie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Clos Gris | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Le Bois Hamon | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Nantes | 25 | 6 | 4 | 2 |
| Rue de Pornic | 19 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Butai | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Arthus Prince (Chéméré) | 25 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Clos | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Vignes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poissonnerie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Grange | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Saulzaie | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Treille | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin de la Boizonnière | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Rue d’Arthon | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Acacias | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d†Arthon | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint-Hilaire | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Quartron du Moulin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Buis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Four à Briques | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vigneau | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Breuil | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Victorine Barreau | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Ecoliers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Metairie Neuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Biche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Boizonnière | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Bride a Mains | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Bles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Caillebottes | 10 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Chaumes-en-Retz
Votre logement fait-il partie des 61 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chaumes-en-Retz ?
101 des 883 logements diagnostiqués à Chaumes-en-Retz étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 61 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chaumes-en-Retz compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chaumes-en-Retz profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 577 logements électriques diagnostiqués, 52 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.