La Marne : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 19 des 158 logements de La Marne ayant un DPE sont classés F ou G (12,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Marne, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 114 | 73 % | 7 | 2 | 2 % |
| Fioul | 22 | 14 % | 10 | 10 | 45 % |
| Bois | 21 | 13 % | 2 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Marne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 54 | 7 | 13 % | 10 |
| 1948-1974 | 24 | 5 | 21 % | 6 |
| 1989-2000 | 25 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lac | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Charrie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Mairie | 10 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Filées | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Nantes | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fosses | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Touche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| le Breuil | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Le Branday | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Drillay | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Flachou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Apprelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Turdeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Retz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Tenu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bel-Air | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Atlantique | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Herbretière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ormeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Brosse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tremblée | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Atlantique | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Atlantique | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aulnes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frenes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grandes Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Magniolas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tronfaviers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tenu | 7 | 1 | 1 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Sainte Marie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genêts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'Oasis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Brosse | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Marne
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Marne ?
19 des 158 logements diagnostiqués à la Marne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Marne compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Lac : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Marne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 114 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.