La Limouzinière : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 271 logements de La Limouzinière ayant un DPE sont classés F ou G (8,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Limouzinière, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 220 | 81 % | 16 | 5 | 2 % |
| Bois | 20 | 7 % | 1 | 1 | 5 % |
| Fioul | 14 | 5 % | 6 | 5 | 36 % |
| Gaz | 9 | 3 % | 1 | 1 | 11 % |
| GPL | 8 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Limouzinière, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 93 | 10 | 11 % | 9 |
| 1948-1974 | 25 | 2 | 8 % | 6 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 50 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Félix Davy Desnaurois | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Fief | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Charles de Gaulle | 15 | 2 | 1 | 1 |
| 5 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse de l'Enclose | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 2 | 1 | 0 | 1 |
| L'Ecomardière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gazet de la Noe | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Chiron | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse du Bois Palais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Firmin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| L'Auziniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'Egonniere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Basse Noe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cretiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Marnière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Neveliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Periniere | 7 | 0 | 0 | 0 |
| la Priaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Reinerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Roche | 4 | 1 | 1 | 0 |
| La Taillais | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Tremblais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chateau de la Touche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Demi Boeuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Freuche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Goulet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Guignaud d'En Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Maupas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulinier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Nailbert | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Le Poirier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Reucher | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Brosses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Chaffault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Commerce | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Patureau | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Square | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Henri IV | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Sainte Thérèse | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Limouzinière
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Limouzinière ?
24 des 271 logements diagnostiqués à la Limouzinière étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Limouzinière compte le plus de logements à rénover ?
Rue Félix Davy Desnaurois : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Limouzinière profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 220 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.