Saint-Colomban : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 55 des 387 logements de Saint-Colomban ayant un DPE sont classés F ou G (14,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 23 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Colomban, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 23 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 301 | 78 % | 35 | 12 | 4 % |
| Bois | 38 | 10 % | 3 | 3 | 8 % |
| Fioul | 34 | 9 % | 17 | 17 | 50 % |
| Gaz | 8 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 6 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Colomban, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 161 | 16 | 10 % | 15 |
| 1948-1974 | 51 | 11 | 22 % | 8 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 37 | 5 | 14 % | 2 |
| 2001-2005 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Roussière | 6 | 5 | 0 | 5 |
| La Mandironnière | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Sables | 19 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Alfred Lallié | 26 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Teurdeau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| le Pay Milon | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Douve | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 10 | 2 | 0 | 2 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Le Forcin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général de Gaulle | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Fief d'Anjou | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Les Landes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du General de Charette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Pay Richereau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vendée | 22 | 3 | 2 | 1 |
| La Buardiere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Renauliere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Mouchetière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Plissonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rabateliere | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Rabine | 1 | 1 | 1 | 0 |
| la Relandiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Salle | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Le Bas Roquette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Breil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chateau du Grand Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Coudroy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| le Grand Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Grand Racinoux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Roquette | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Le Marais Gâté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Montru | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Petit Lieu | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Racinoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Plessis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Gardes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Petites Pièces | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Roulieres | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Colomban
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Colomban ?
55 des 387 logements diagnostiqués à Saint-Colomban étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Colomban compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Roussière : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Colomban profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 301 logements électriques diagnostiqués, 35 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.